Maison de ville avec garage et cour intérieure
- Surface : 141 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 66 ca
- Construction : 1880
Descriptif du bien
Transaxia immo vous présente cette maison de ville de 141m² entièrement rénovée sur deux niveaux avec garage fermé, terrasse sans vis-à-vis et une cour intérieure de 34m².
Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux de 40 m² avec un magnifique parquet bois. Cette belle pièce de vie s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et sur la cour intérieure. Vous trouverez également un WC indépendant à ce niveau, ainsi qu’une buanderie avec la chaudière à condensation alimentée au gaz de ville.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une de 22m², une salle de bain et un WC indépendant. Le couloir desservant l’étage vous conduira sur la terrasse bois de 27 m² pour vos moments de détente ensoleillés.
Cette maison de ville est en excellent état, entièrement repeinte, habitable immédiatement sans travaux avec toutes les commodités accessibles à pied, dont la gare à 2 pas.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour40 m²
- Surface balcon27 m²
- Surface terrasse34 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1880
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLa Réole 33190 - Secteur La Réole
- RéférenceVM2101
Détail des pièces
- Séjour Salle à manger40,12 m²
- Cuisine15,82 m²
- Entrée Couloir9,48 m²
- Cellier4,55 m²
- WC 11,77 m²
- Chambre 110,52 m²
- Chambre 212,65 m²
- Chambre 222,49 m²
- Salle de bain11,50 m²
- WC 21,61 m²
- Couloir12,91 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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