Maison à vendre, 15 pièces - Cahors 46000
- Surface : 600 m²
- Pièces : 15
- Construction : 1950
Descriptif du bien
Gites / hôtel / restaurant, de charme avec jardin.
Situé à 20KM de Cahors et 5KM du lac de cactus, entre fumet et Cahors.Emplacement idéal
Découvrez ce bel hôtel/restaurant transformable en gites de plus de 600 m², rénové en 1988, Située dans un environnement paisible, cette propriété de deux niveaux vous invite à vivre dans un havre de tranquillité tout en bénéficiant de commodités modernes, et d'un passage qui créer une certaine dynamique pour le Bien. .
La partie restaurant comprend : un accueil pour les clients, avec un bar, salle de restaurant de environ 200M2, grande cuisine aménagée et équipée de 100M2, avec une pièce et sa terrasse donnant sur le jardin.salle de WC pour les clients.
- Un appartement T3 est à rénover au dessus de la salle de réception.
- un second appartement de type T2 en Rez de chaussée à rénover également
La partie hôtel est constituée d‘une entrée indépendante, de 7 chambres avec leur propre salle d’eau, une grande salle de réception pour y faire des spectacles ou tout type d’animation,
terrain de 5000m2
La toiture a été révisée et nettoyée.
Une partie est en double vitragePlusieurs grandes caves sous la bâtisse
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un bus à 5 minutes à pied, plusieurs restaurants et magasins d'alimentation générale à 5 minutes à pied, ainsi qu'un collège et un hôpital à 10 minutes à pied.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse16 m²
- Chambres8
- Salle d'eau8
- WC12
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- Toiturecanal
- LocalisationCahors 46000
- RéférenceVM2444
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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