Hôtel 2** Centre ville
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- Surface : 540 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Descriptif du bien
- Proche de la gare et de tous commerces
- Nombreux restaurants à proximité
A vendre Hôtel 2** (MURS + FONDS)- Centre ville - 540 m2 - 11 chambres. Entre Poitiers et La Rochelle.
CA 2024 : 250000€
Découvrez une opportunité unique d'investissement avec cet hôtel, idéalement situé au cœur d'une région dynamique et touristique.
Alliant confort et modernité, cet établissement offre des chambres élégamment décorées ainsi qu'un service irréprochable.
Atouts majeurs :
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une nouvelle aventure entrepreneuriale ou un professionnel du secteur désireux de reprendre une enseigne, cet hôtel représente une opportunité rare de conjuguer modernité et excellente rentabilité.
Pour organiser une visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Dossier sur demande.
CA 2024 : 250000€
Découvrez une opportunité unique d'investissement avec cet hôtel, idéalement situé au cœur d'une région dynamique et touristique.
Alliant confort et modernité, cet établissement offre des chambres élégamment décorées ainsi qu'un service irréprochable.
Atouts majeurs :
- Emplacement stratégique : Situé à 500m de la gare, proche de tous les commerces et à seulement 10 minutes du Marais Poitevin, l'hôtel bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un accès facile aux principaux sites d'attraction de la région. Tous les transports en commun sont gratuits.
- Potentiel de rentabilité : Grâce au tourisme et un contrat renouvelable de 3 ans avec le Conseil Général, cet établissement affiche un taux d'occupation exceptionnel de 95 à 98 % - Un retour sur investissement très attractif.
- Équipements : L'hôtel dispose d'un espace commun moderne et de services personnalisés (room service, thé & café à disposition ) qui font la renommée de son accueil chaleureux. Double vitrages dans chaque chambre. 6 chambres sont équipées en climatisation réversible. Normes et commission de sécurité ok. Aucun travaux à prévoir.
- Possibilités de développement : Le site offre des marges de développement intéressantes grâce à la possibilité de proposer un repas le midi et/ou le soir, permettant d'optimiser l'exploitation commerciale et de renforcer la compétitivité sur le marché hôtelier.
- Logement de fonction : Loft de 90 m2, composé d'un salon, cuisine, 2 chambres, sdb, petite cour fermée. Actuellement loué 590€/mois afin d'assurer une présence de nuit conformément à la législation. Entrée indépendante.
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une nouvelle aventure entrepreneuriale ou un professionnel du secteur désireux de reprendre une enseigne, cet hôtel représente une opportunité rare de conjuguer modernité et excellente rentabilité.
Pour organiser une visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Dossier sur demande.
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- ParkingPas de parking
- ActivitésHôtel
- Chiffre d'affaires250 000 €
- Nb. chambres11
- Etoiles NN2
- SanitairesOui
- Effectif salarial1
- Raison de la venteChangement d'activité
- LocalisationNiort 79000
- RéférenceVF054
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