Appartement à vendre, 2 pièces - Cahors 46000
- Surface : 48 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2005
Descriptif du bien
Bel appartement T2 niché au cœur du centre ville de Cahors, une ville où charme et modernité se rencontrent.
Dans une résidence sécurisée avec ascenseur « La Renaissance »rue Victor Hugo construite en 2008
Situé au premier étage
Cet appartement de 48 m² offre un confort optimal. Avec un séjour spacieux de 27 m² ouvrant sur un balcon, un coin cuisine américaine, une chambre et une salle d’eau .
L'ascenseur et le balcon offrent un confort supplémentaire, tandis que les ouvertures en bois et le double vitrage garantissent une isolation optimale.
Une place de parking est vendu avec l’appartement
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités à quelques minutes à pied : une crèche, deux écoles maternelles, deux écoles élémentaires, un collège, une alimentation générale, quatre restaurants, un parc et jardin, un hôpital et quatorze médecins généralistes. De plus, l'appartement est éligible à la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol48 m²
- Séjour27 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCahors 46000
- RéférenceVA2170
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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